Generální koordinátor - je jedním z přímých subdodavatelů stavby, který je zplnomocněn jednat jménem investora. Za účasti investora jsou veškeré práce na díle zadávány dalším subdodavatelům, na základě jednotlivých výběrových řízení.

Tento proces má efekt v eliminaci víceprací a optimalizuje cenu z titulu zadání prací po jednotlivých dodávkách a stavebních oborech a to v konkrétním krátkém časovém horizontu.

Ze zkušenosti víme, že tyto subdodávky jsou velice efektivní pro investora a subdodavatelé si těmito zakázkami vyplní mezery mezi dlouhodobě plánovanými akcemi.
Generální koordinátor pak vykonává tuto činnost na základě přirážky, která je dána procentní sazbou z ceny díla.
Princip výběrového řízení je dodržován po celou dobu realizace.